Betaalt u 21% of 9% btw op dakwerk?
Hier gaat veel mis, ook op websites van vakmensen. Het verlaagde tarief geldt veel beperkter dan vaak wordt gedacht, en het verschil kan op een dakrenovatie om honderden euro's gaan.
Kort antwoord
Op dakbedekking, dakpannen, goten, zinkwerk en dakkapellen geldt 21%. Het verlaagde tarief van 9% geldt alleen voor de arbeid bij het aanbrengen van isolatiemateriaal in een woning die ouder is dan twee jaar. Het isolatiemateriaal zelf is 21%.
Waar de 9% precies voor geldt
De lijst met diensten die onder het verlaagde tarief vallen staat in Tabel I bij de Wet op de omzetbelasting. Voor woningen ouder dan twee jaar staan daar onder meer schilderen, stukadoren, behangen, schoonmaken en isoleren in.
Dakwerk staat er niet in. Er is geen post voor dakbedekking, dakpannen, goten, zinkwerk, kilgoten of dakkapellen. Daarvoor geldt dus gewoon 21%.
De enige uitzondering is isolatie, en ook die is smaller dan hij lijkt. De wettekst zegt: het aanbrengen van op energiebesparing gericht isolatiemateriaal aan vloeren, muren en daken van woningen ouder dan twee jaar, met uitzondering van materialen die een deel vertegenwoordigen van de waarde van deze diensten. Dat laatste zinsdeel betekent: alleen het arbeidsloon is 9%, het isolatiemateriaal is 21%.
De fout die u op veel websites tegenkomt
\u201cWoning ouder dan twee jaar? Dan 9% over de arbeid.\u201d Die zin klopt niet. Het verlaagde tarief hangt niet aan de leeftijd van de woning maar aan de soort dienst. De leeftijd is een extra voorwaarde bovenop een dienst die al in Tabel I staat.
Een pannendak vervangen op een woning uit 1975 is dus 21% over alles, arbeid inbegrepen. Zet u er isolatie onder, dan is dat deel van de arbeid 9%.
De Belastingdienst noemt zelf drie voorbeelden die uitdrukkelijk onder 21% vallen, ook als er in dezelfde klus geïsoleerd wordt: sloopwerk voorafgaand aan het isoleren, het installeren van zonwering, en het bouwen van een dakkapel.
Hoe dat op uw offerte hoort te staan
Zit er in één klus zowel 21%- als 9%-werk, dan moet de aannemer het werk splitsen. De Belastingdienst zegt dat met zoveel woorden: dan splitst u het werk in een deel 21% en een deel 9%.
Op een offerte voor een dakrenovatie met isolatie ziet u dus idealiter drie regels: het sloop- en dakwerk tegen 21%, het isolatiemateriaal tegen 21%, en de arbeid voor het aanbrengen van de isolatie tegen 9%. Staat er één bedrag met één tarief, vraag dan om de splitsing. Dat mag, en het scheelt geld.
Nog iets om te weten: de termijn van twee jaar begint te lopen vanaf de datum waarop het pand voor het eerst als woning is gebruikt, niet vanaf de bouwaanvraag. De Belastingdienst accepteert als bewijs een BAG-gegeven van het Kadaster of een schriftelijke verklaring van de opdrachtgever.
In één overzicht
| Werk aan uw dak | Tarief in 2026 | Waarom |
|---|---|---|
| Bitumen, EPDM of PVC dakbedekking vervangen | 21% | Staat niet in Tabel I |
| Pannendak vervangen, inclusief panlatten | 21% | Staat niet in Tabel I |
| Goten, zinkwerk, kilgoot, schoorsteen | 21% | Staat niet in Tabel I |
| Dakkapel bouwen | 21% | Door de Belastingdienst expliciet als 21% genoemd |
| Sloopwerk vóór het isoleren | 21% | Door de Belastingdienst expliciet als 21% genoemd |
| Arbeid bij dakisolatie, woning ouder dan 2 jaar | 9% | Tabel I, post b.19 |
| Het isolatiemateriaal zelf | 21% | De uitzondering in diezelfde post b.19 |
Veelgestelde vragen
Mijn dakdekker rekent 9% over de hele dakrenovatie. Mag dat?
Nee, tenzij het hele werk uit het aanbrengen van isolatiemateriaal bestaat, en zelfs dan is het materiaal 21%. Vraag om een gesplitste offerte. Een onjuist tarief is uiteindelijk een probleem van de ondernemer, maar u wilt niet dat het werk stilvalt om een naheffing.
Geldt het 9%-tarief ook voor een bedrijfspand?
Nee. Het verlaagde tarief in Tabel I geldt voor woningen. Bij een pand dat deels woning en deels bedrijf is, geldt het alleen voor het deel dat voor particuliere bewoning wordt gebruikt.
Mijn woning is net opgeleverd. Krijg ik dan ook 9% op isolatie?
Niet binnen de eerste twee jaar na eerste ingebruikname als woning. Daarna wel, voor de arbeid bij het isoleren.
Kan ik de btw terugvragen?
Als particulier niet. Btw-aftrek is er voor ondernemers die de woning zakelijk gebruiken, en daar gelden eigen regels voor. Dat is een vraag voor uw boekhouder, niet voor uw dakdekker.
Bronnen
- Wet op de omzetbelasting 1968, Tabel I onderdeel b (geldende tekst per 1 januari 2026) — gecontroleerd op 11 oktober 2026
- Belastingdienst — Btw-tarief isoleren van woningen — gecontroleerd op 11 oktober 2026
- Belastingdienst — Werkzaamheden aan woningen ouder dan 2 jaar — gecontroleerd op 11 oktober 2026
Btw-tarieven en de posten in Tabel I kunnen wijzigen. Dit is algemene informatie, geen fiscaal advies. Voor uw eigen situatie is de Belastingdienst of uw boekhouder leidend.
Laatst bijgewerkt:
Twijfelt u over de staat van uw dak?
Laat het bekijken voordat een klein probleem groot wordt. Beschrijf uw situatie en we nemen contact met u op.