Welke isolatiewaarde is verplicht bij een nieuw dak?

Verbouwen: Rc 2,1

Artikel 5.20 van het Besluit bouwwerken leefomgeving regelt de isolatie-eis bij verbouw. De algemene ondergrens is een warmteweerstand van 1,4 m²K/W. Maar er is een apart lid voor onderdelen die u helemaal vernieuwt, en daar staat het dak expliciet in:

• Dak: Rc minimaal 2,1 m²K/W
• Vloer: Rc minimaal 2,6
• Gevel: Rc minimaal 1,4

Vervangt u dus de dakbedekking én de isolatielaag, dan is 2,1 de wettelijke bodem. Niet 6,3, en niet de 3,5 die de ISDE voor subsidie vraagt. Drie verschillende getallen voor drie verschillende dingen, en dat is precies waar de verwarring vandaan komt.

Eén nuance die er in verkorte uitleg bijna altijd afvalt: de wet voegt er of het rechtens verkregen niveau als dat hoger is aan toe. Lag er al een dikker isolatiepakket dan 2,1, dan mag u daar bij vernieuwing niet onder zakken. De ondergrens is dus 2,1 óf wat er lag, net welke hoger is.

Nieuwbouw: Rc 6,3

Bij nieuwbouw ligt de lat veel hoger. Artikel 4.152 van het Bbl eist voor een nieuwe woning een Rc van 6,3 voor het dak, 4,7 voor de gevel en 3,7 voor de scheiding met een kruipruimte, waarbij geen enkel afzonderlijk onderdeel onder de 2,6 mag zakken. Voor ramen en deuren geldt een U-waarde van maximaal 2,2 per stuk en 1,65 gemiddeld.

Kleine waarschuwing bij het zoeken: veel artikelen op internet verwijzen voor de nieuwbouweis naar artikel 4.150. Dat artikel is ingetrokken. De eis staat in 4.152.

De uitzondering die mensen verrast: de dakkapel

Vernieuwt u een dakkapel in zijn geheel, dan geldt voor die dakkapel de nieuwbouwnorm, ook al staat hij op een woning uit 1960. Dat staat in artikel 5.20, derde lid.

In de praktijk betekent dat een fors dikker isolatiepakket dan bij de rest van het dak, en dat heeft gevolgen voor de buitenmaten van de dakkapel, de aansluiting op het dakvlak en soms voor wat er planologisch nog mag. Dat is geen detail dat u tijdens de uitvoering wilt ontdekken.

Drie getallen naast elkaar

Omdat ze zo vaak worden verward, hier het verschil in één adem:

• Rc 2,1 is wat de wet minimaal eist als u een bestaand dak vernieuwt.
• Rd 3,5 is wat de ISDE eist voordat u subsidie krijgt. Dat is geen verplichting, maar zonder haalt u de subsidie niet.
• Rc 6,3 is de nieuwbouweis, en geldt bij verbouw alleen voor een volledig vernieuwde dakkapel.

Let ook op het verschil tussen Rc en Rd. Rd is de waarde van de isolatielaag zelf; Rc is de waarde van de hele constructie, dus inclusief dakbeschot, luchtlagen en afwerking. Die twee zijn niet uitwisselbaar, al worden ze dat in offertes geregeld wel.

In één overzicht

Veelgestelde vragen